Immobilien
Frank Büttner Immobilien GmbH & Co. KG
| Kaufpreis: | 115.000,00 EUR |
| Wohnfläche in m²: | 36 |
| Maklercourtage in %: | 2,98 inkl. MwSt |
| Ausstattung: | Kunststofffenster ,Teppichboden, erneuertes innenliegendes Duschbad , Flur, Balkon u. Außenstellplatz. |
| vermietet?: | Ja |
| Kaltmiete pro Monat: | 3.080,00 EUR |
| Nebenkosten pro Monat: | 900,00 EUR |
| Büro/Praxisfläche in m²: | 616 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Miete pro m²: |
12,00 EUR (möbliert) 9,00 EUR (unmöbliert) |
| Büro/Praxisfläche in m²: | 177 |
| Marklerprovision: | 1 Monatsmiete |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
| Anzahl der Stellplätze: | 5 |
| Preis pro Stellplatz: | 30,00 EUR |
| Kaltmiete pro Monat: | 3.680,00 EUR |
| Nebenkosten pro Monat: | 736,00 EUR |
| Büro/Praxisfläche in m²: | 460 |
| Kaution: | 3 Monatsmieten |
Link Immoscout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/153033170
Link Immowelt: https://www.immowelt.de/expose/2fzdv5y
| Miete pro Monat: | 2.025,00 EUR |
| Nebenkosten pro Monat: | 250,00 EUR |
| Fläche: | ca. 135 m² |
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Objektart Kaltmiete Nebenkosten Objektzustand Büro-/Praxisfläche Energieverbrauch Wesentlicher Energieträger Bezug |
Praxisetage 1.990 EUR 600 EUR gepflegt 240 m² 133 kwh/(m²a) Gas 01.09.2023 |
Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/93789973
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Objekt ID: Kaufpreis: Zimmer: Fläche: Grundstücksfläche: Verfügbar ab:
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285.000 EUR 8 200m² 410m² sofort
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Ein Idyll - Investieren Sie in Ihre Zukunft!
Das sehr gepflegte, große Einfamilienhaus mit Garage, Garten und schönem Gartenhaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand.
Das Anwesen befindet sich hinter einem Haus in zweiter Reihe an der Hauptstraße von Heimbuchenthal. Sie profitieren von den Vorzügen der nahen und zentralen Infrastruktur im Ort und gleichzeitig genießen Sie trotz Hauptstraße eine herrliche Ruhe in Haus & Garten mit unverbaubarem Fernblick!
Weitere Informationen: Link ImmoScout 24: https://www.immobilienscout24.de/expose/145155057
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Grundstücksfläche: Erschlossen: Bebaubar nach: Verfügbar ab: |
860 m² Ja Bebauungsplan Sofort |
| Käuferprovisison | 3,57% inkl. MwSt |
Tolles Grundstück für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Weitblick garantiert! Naturnahes Wohnen in Mitten des Spessarts mit Zuganbindung und fussläufiger Nähe zum täglichen Bedarf.
Weitere Infomationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/128147615
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Kaufpreis Grundstücksfläche Etat Zimmer Wohnfläche Provision |
175.000 EUR 7.000 qm renovier bedürftig 4 120 m² 5,95% inkl. MwSt. |
OBJEKTAUSSTATTUNG
Lassen Sie Ihren individuellen Traum entstehen! Das ortstypische Gebäude mit Trulli und Hauptgebäude, bestehend aus 4 Zimmern muss komplett neu saniert werden. Zusätzliche Erschließungskosten entstehen hierbei nicht. Die Wasserversorgung wird über eine Zisterne gesichert. Eine Wasserverteilung -/Verrohrung bzw. Warmwasser in Bad & Küche mittels Warmwasserboiler sind nicht vorhanden. Eine alte Sickergrube für Brauchwasser ist vorhanden, sollte jedoch erneuert werden. Der Außenbereich bietet alten Baumbestand und unverbauten Fernblick. Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge im Hof runden das praktische und gute Raumangebot ab. Gasheizung, Gastherme, Heizkörper müssen bei Bedarf neu installiert werden – hier kann staatl. Zuschuss beantragt werden.
OBJEKTLAGE
Die Villa befindet sich ca. 4 km südlich von Ceglie Messapica an der wenig befahrenen Landstraße 26 in Richtung Francavilla Fontana. Ceglie Messapica befindet sich ca. 20 km vom Yachthafen "Villanova" bei Ostuni sowie ca. 40 km von Brindisi und vom Yachthafen in Taranto entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Brindisi (30 Min).
SONSTIGES
Das Haus bietet sich aber ebenso als Kapitalanlage an. An der wunderschönen Adriaküste gibt es die Möglichkeit zu Segeln, zu Tauchen und vieles mehr. Im Sommer lässt sich dort wunderbar die Sonne bei einer Temperatur von 35 Grad genießen. Im Winter lädt das milde Klima bei 15 Grad zum Entspannen ein. Der Durchschnittswert der Temperatur liegt bei 25 Grad im Jahresmittel.
Weitere Informationen:
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie online über unser Portal einschätzen. Unser Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Kontaktdaten
Frank Büttner Immobilien GmbH & Co.KG
Würzburger Straße 10
63739 Aschaffenburg
Tel.: 06021 / 9708 03
Fax: 06021 / 9708 04
Öffnungszeiten
Termine nach Vereinbarung.
