Frank Büttner Immobilien GmbH & Co. KG

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Praxis-/ Büroräume in Apotheker- und Ärztehaus zu vermieten - Nähe Hauptbahnhof !

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Praxis-/Büroräume in Apotheker- und Ärztehaus zu vermieten, Nähe Hauptbahnhof !

Objektart

Kaltmiete

Nebenkosten

Objektzustand

Büro-/Praxisfläche

Energieverbrauch

Wesentlicher Energieträger

Bezug

Praxisetage

1.990 EUR

600 EUR

gepflegt

240 m²

133 kwh/(m²a)

Gas

01.09.2023

Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/93789973

MODERNES STADTHAUS MIT CHARME, INDIVIDUELLEM DESIGN UND EINLADUNG INS GRÜNE !

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MODERNES STADTHAUS MIT CHARME, INDIVIDUELLEM DESIGN UND EINLADUNG INS GRÜNE !


OBJEKTDATEN

Objekt ID:

Kaufpreis:

Zimmer:

Fläche:

Verfügbar ab:

 

 

750.000 EUR

6

188 m²

sofort

 

 

Ausstattung:

Das Stadthaus ist kernsaniert. 
Elektrik und Lichttechnik, Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett erneuert, alle Heizkörper wurden neu installiert, das Masterbad mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind durchgehend Feinsteinzeug- Fliesen, im Obergeschoss und Dachgeschoss hochwertiges Laminat verlegt. Alle Fenster sind getauscht und größtenteils durch 3-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt. Alle großen Rollläden sind per Funk elektrisch steuerbar. Die Bäder sind u.a. mit Designer Objekten von  Alessi ausgestattet. Die edlen Wengeholz-Einbauten sind eigens für diese Räumlichkeiten designt und maßgefertigt. Die Wohnungseingangstüren und alle Zimmertüren wurden erneuert. 
Der Grundofen im Wohnbereich bietet eine zusätzliche Heizmöglichkeit mit Holz. Schrankumbauten, Arbeitsplatten, Frühstücksplatz und Festerbretter aus Corian machen die moderne Einbauküche zum Unikat.
Das Stadthaus verfügt über eine Türsprechanlage mit Videoerfassung in beiden Wohnungen und eine hochwertige Sicherheitshaustüre. Terrasse und Garten wurden neutral angelegt und lassen Raum zur weiteren individuellen Gestaltung. 
Die gesamten Erneuerungen werden bei Kaufinteresse in einer Liste ausgehändigt.

 

Weitere Informationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/136749940

 

 

ERHOLUNG PUR - TOP LAGE! Hanggrundstück in schöner Lage ! Neubaugebiet in Heigenbrücken - Spessart !

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TOP LAGE! Hanggrundstück in schöner Lage ! Neubaugebiet !

Grundstücksfläche:

Erschlossen:

Bebaubar nach:

Verfügbar ab:

860 m²

Ja

Bebauungsplan

Sofort

Käuferprovisison 3,57% inkl. MwSt

Tolles Grundstück für ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Weitblick garantiert! Naturnahes Wohnen in Mitten des Spessarts mit Zuganbindung und fussläufiger Nähe zum täglichen Bedarf.

Weitere Infomationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/128147615

 

 

115.000 EUR
Sehnsucht nach Italia - Apulien

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Wunderschöne Villa "Quirico" mit Trulli im Herzen von Ostuni !

 

Kaufpreis                   300.000 EUR

Grundstücksfläche    25.000 qm

Ausstattung               Artesischer Brunnnen, 40 qm Schwimmbad

Region                        Europa, Italien, Apulien

Provision                    5,95% inkl. MwSt.

Objektbeschreibung:

Das Grundstück umfasst etwa 25.000 Quadratmeter Land, darunter Olivenhaine und Obstgärten, und befindet sich derzeit in einem gut gepflegten Zustand, Die Immobilie ist in 2 Einheiten aufgeteilt.
Die erste Einheit besteht aus einem Stein Trulli, dass charakteristisch für diesen Ort ist, und wurde komplett renoviert. Dieses besteht aus einem Schlafzimmer mit Doppelbett ein Alkoven, Küche, Bad und eine private Holzterrasse, für insgesamt 4-6 Betten.
Die zweite und neu gebaute Einheit ist ca. 75 qm groß und besteht aus Küche, Bad und 2 Schlafzimmern. Derzeit gibt es auch eine Veranda, die der Eigentümer im Zuge der Renovierung leider abreißen muss. (vorhandene Baugenehmigung) 


Außenbereich:
Das gesamte Grundstück ist von einem Hof umgeben, der derzeit aus weißem Kies besteht, den der Eigentümer durch einen Natursteinboden ersetzen möchte. Vor dem Trulli komplex befindet sich ein erhöhtes Schwimmbad von 40 qm.


Energie:
Das Grundstück ist mit einer 6,5-kW-Photovoltaikanlage ausgestattet, es gibt auch 2 Photovoltaik-Transformatoren für Warmwasser, und einen artesischen Brunnen. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Struktur derzeit ein jährliches Einkommen zwischen den Einnahmen aus dem Verkauf von Energie und den Prämien für die Olivenbäume in Höhe von 5000 € pro Jahr hat, die im Falle eines Verkaufes an den neuen Eigentümer weitergegeben werden.

Das Trullikomplex befindet sich ca. 20 km von Yachthafen  Villa Nova Ostuni und ca. 40 km von Yacthafen Taranto entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Printisi (30 Min),

Im Wunderschönen Ostuni gibt es auch die Möglichkeit, zu Segeln, zu Tauchen und auch vieles weiteres. Im Sommer lässt es sich auch dort schön entspannen, bei einer Temperatur von 35 Grad, im Winter beträgt die Temperatur ca. 15 Grad. Der Durchschnitt der Temperatur liegt bei 25 Grad.

 

Weitere Informationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/139703381

 

Weitere Informationen - Link Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/28f955v

 

 

 

300.000 EURO
Trullo-Villa mit Olivenhain an der Adria - Apulien

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Trullo-Villa "Giardino Della Signora" mit Olivenhain bei Ceglie Messapica - Adria

Kaufpreis

Grundstücksfläche

Etat

Zimmer

Wohnfläche

Provision

175.000 EUR

7.000 qm

renovier bedürftig

4

120 m²

5,95% inkl. MwSt.

OBJEKTAUSSTATTUNG

Lassen Sie Ihren individuellen Traum entstehen! Das ortstypische Gebäude mit Trulli und Hauptgebäude, bestehend aus 4 Zimmern muss komplett neu saniert werden. Zusätzliche Erschließungskosten entstehen hierbei nicht. Die Wasserversorgung wird über eine Zisterne gesichert. Eine Wasserverteilung -/Verrohrung bzw. Warmwasser in Bad & Küche mittels Warmwasserboiler sind nicht vorhanden. Eine alte Sickergrube für Brauchwasser ist vorhanden, sollte jedoch erneuert werden. Der Außenbereich bietet alten Baumbestand und unverbauten Fernblick. Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge im Hof runden das praktische und gute Raumangebot ab. Gasheizung, Gastherme, Heizkörper müssen bei Bedarf neu installiert werden – hier kann staatl. Zuschuss beantragt werden.

OBJEKTLAGE

Die Villa befindet sich ca. 4 km südlich von Ceglie Messapica an der wenig befahrenen Landstraße 26 in Richtung Francavilla Fontana. Ceglie Messapica befindet sich ca. 20 km vom Yachthafen "Villanova" bei Ostuni sowie ca. 40 km von Brindisi und vom Yachthafen in Taranto entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Brindisi (30 Min).

SONSTIGES

Das Haus bietet sich aber ebenso als Kapitalanlage an. An der wunderschönen Adriaküste gibt es die Möglichkeit zu Segeln, zu Tauchen und vieles mehr. Im Sommer lässt sich dort wunderbar die Sonne bei einer Temperatur von 35 Grad genießen. Im Winter lädt das milde Klima bei 15 Grad zum Entspannen ein. Der Durchschnittswert der Temperatur liegt bei 25 Grad im Jahresmittel.

Weitere Informationen:

https://www.immobilienscout24.de/expose/146087826

http://www.immowelt.de/expose/2bbjn5r

Ein Idyll - Investieren Sie in Ihre Zukunft!

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Sehr gepflegtes, großes Einfamilienhaus mit Garage, Garten und schönem Gartenhaus mit Fernblick !


OBJEKTDATEN

Objekt ID:

Kaufpreis:

Zimmer:

Fläche:

Grundstücksfläche:

Verfügbar ab:

 

 

285.000 EUR

8

200m²

410m²

sofort

 

 

 

 

Ein Idyll - Investieren Sie in Ihre Zukunft! 

Das sehr gepflegte, große Einfamilienhaus mit Garage, Garten und schönem Gartenhaus befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. 

Das Anwesen befindet sich hinter einem Haus in zweiter Reihe an der Hauptstraße von Heimbuchenthal. Sie profitieren von den Vorzügen der nahen und zentralen Infrastruktur im Ort und gleichzeitig genießen Sie trotz Hauptstraße eine herrliche Ruhe in Haus & Garten mit unverbaubarem Fernblick!

Weitere Informationen: Link ImmoScout 24: https://www.immobilienscout24.de/expose/145155057

285.000 EUR
Trullo Villa „Gino“ in Apulien - Italien

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Trullo Villa „Gino“ im reizvollen Gebiet von Ostuni !


OBJEKTDATEN

Objekt ID:

Kaufpreis:

Zimmer:

Fläche:

Verfügbar ab:

 

210.000 EUR

4

174 m²

sofort

 

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa „Gino“ mit einer Grundstücksfläche von 8.150 m² befindet nahe der sehenswerten
Trulli-Stadt Ostuni wird bisher als Ferienhaus mit 2 Einheiten genutzt. Das Haus bietet sich gleichermaßen als Ferienhaus und als Kapitalanlage an.


OBJEKTAUSSTATTUNG
Die großzügige Anlage in entspannter Umgebung lädt zur Erholung ein !
Die Villa „Gino“ befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die separaten Wohnbereiche sind auf 2 Ebenen aufgeteilt. Alle Zimmer sowie Küche & Bad sind gefliest.
Die Wasserversorgung wird über 3 Zisternen sowie einem mit den Nachbarn gemeinschaftlich genutzten Brunnen mit eigenem Zähler gesichert. Warmwasser in Bad & Küche ist mittels Warmwasserboiler bereitgestellt. Eine Sickergrube für Brauchwasser ist vorhanden.
Der Außenbereich bietet alten Baumbestand und unverbauten Fernblick.
Stellplätze für mindestens vier Fahrzeuge im Hof runden das praktische und gute Raumangebot ab. Eine Heizung muss bei Bedarf installiert werden.


OBJEKTLAGE
Die Villa „Gino“ befindet sich ca. 4 km außerhalb des Stadtzentrums von Ostuni an einer kaum befahrenen Nebenstraße der SP22 in Richtung Ceglie Messapica. Die Zufahrt ist mittels Schranke gesichert und nicht für Unbefugte zugänglich.
Der Yachthafen "Villanova" bei Ostuni liegt etwa 12 km, der Yachthafen in Taranto etwa 50 km entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Brindisi (30 Min).


SONSTIGES
Das Haus bietet sich aber ebenso als Kapitalanlage an.
An der wunderschönen Adriaküste gibt es die Möglichkeit zu Segeln, zu Tauchen und vieles mehr. Im Sommer lässt sich dort wunderbar die Sonne bei einer Temperatur von 35 Grad genießen. Im Winter lädt das milde Klima bei 15 Grad zum Entspannen ein. Der Durchschnittswert der Temperatur liegt bei 25 Grad im Jahresmittel.

 

Weitere Informationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/145701301

Weitere Informationen - Link Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2bw8l5h

 

210.000 EUR
Villa "Antonia" in Süditalien - Apulien

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Villa „Antonia“ im reizvollen Umland von Ceglie Messapica !


OBJEKTDATEN

Objekt ID:

Kaufpreis:

Zimmer:

Fläche:

Verfügbar ab:

 

145.000 EUR

4

100 m²

sofort

 

 

 

 

OBJEKTBESCHREIBUNG
Die Villa „Antonia“ mit einer Grundstücksfläche von 2.340 m² befindet außerhalb von Ceglie Messapica und wird bisher als Ferienhaus genutzt. Das Haus bietet sich gleichermaßen als Ferienhaus aber ebenso als Kapitalanlage an.


OBJEKTAUSSTATTUNG
Lassen Sie die Immobilie für sich sprechen!
Die komplette Fassade der Villa ist mit Naturstein getäfelt. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Küche & Bad sind inklusive der Wände gefliest. 2012 wurde der Anstrich im Innen-/Außenbereich erneuert.
Die Wasserversorgung wird über eine Zisterne gesichert. Warmwasser in Bad & Küche ist mittels Warmwasserboiler bereitgestellt. Eine Sickergrube für Brauchwasser ist vorhanden.
Der Außenbereich bietet teilweise alten Baumbestand und unverbauten Fernblick.
Stellplätze für mindestens drei Fahrzeuge im Hof runden das praktische und gute Raumangebot ab. Gasheizung, Gastherme, Heizkörper müssen bei Bedarf neu installiert werden – Rohrleitung sind bereits vorgesehen.


OBJEKTLAGE
Die Villa befindet sich ca. 4 km südlich von Ceglie Messapica an der Landstraße 26 in Richtung Francavilla Fontana. Ceglie Messapica befindet sich ca. 20 km vom Yachthafen "Villanova" bei Ostuni sowie ca. 40 km von Brindisi und vom Yachthafen in Taranto entfernt. Die nächsten Flughäfen sind Bari (45 Min) und Brindisi (30 Min).

SONSTIGES

Das Haus bietet sich aber ebenso als Kapitalanlage an. An der wunderschönen Adriaküste gibt es die Möglichkeit zu Segeln, zu Tauchen und vieles mehr. Im Sommer lässt sich dort wunderbar die Sonne bei einer Temperatur von 35 Grad genießen. Im Winter lädt das milde Klima bei 15 Grad zum Entspannen ein. Der Durchschnittswert der Temperatur liegt bei 25 Grad im Jahresmittel.

 

Weitere Informationen - Link Immo Scout24: https://www.immobilienscout24.de/expose/145588657

Weitere Informationen - Link Immowelt: http://www.immowelt.de/expose/2bhmk5h

 

145.000,- €

Höchste Qualität und bester Service vereint in unseren Leistungen - Frank Büttner Immobilien GmbH

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

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