Erstbezug ! Modere Büroflächen in Großostheim zu vermieten.
Standort:
Immobilientyp:
Adresse: Großostheim liegt angrenzend zu Aschaffenburg, direkt an der Bundesstraße 69 Richtung Obernburg. Zur Autobahn A3 nach Frankfurt/ Würzburg sind es ca. 5 Minuten . In Ringheim ( Entfernung 3 Kilometer ) befindet sich ein Sportflugplatz für Kleinflugzeuge.

Erstbezug ! Modere Büroflächen in Großostheim zu vermieten.

Moderne Büroetage im Industriepark Großostheim.
Helles modernes Design. Ausreichende Anzahl an Stellplätzen im Hof, öffentlichen Parkplätzen auf der Straße.

Ausstattung:Die modernen Büroräume sind mit einem antistatischen Industrieboden ( Nadelfilz) , Bodentanks ( Strom sowie Netzanschlüsse), Klimaanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet.
Die 3-fach verglasten Alu-Fenster spenden ausreichend Tageslicht, sodass auf künstliches LED-Licht weitgehend verzichtet werden kann. Die Beleuchtung ist schon vorhanden und wird vom Vermieter gestellt. Hinzu kommt ein großzügiger Besprechungsraum. Bei der Küche, die ebenfalls im Mietpreis enthalten ist , hat man Zugriff auf einen großen Kühlschrank inkl. Gefrierfach, 2 Geschirrspülmaschinen und 2 Mikrowellen. Eine kleinerer Teeküche kann vom Mieter noch zusätzlich eingerichtet werden. Alle notwendigen Anschlüsse sind hierfür vorhanden. Der Aufzug (behindertengerecht) bringt Sie barrierefrei in die Büroetage. Großzügige Toiletten-anlagen mit Bewegungsmeldern. Akustikdecken-platten. Die Heizungstechnik erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe.(Erdgas u. Strommix)
Zu-Abluft mit Wärmerückgewinnung.
Das Gelände bietet genügend Parkplätze(Anmietung nach Vereinbarung) und einen Fahrradunterstand der gerade neu gebaut wird.
Ein Serverraum inkl. Anlagerack ist auch in der Miete enthalten.
Das Gebäude ist alarmgesichet.

 

Weitere Einzelheiten finden Sie hier

Objektdaten
Objekt ID: 110076408
Kaltmiete: 6800 EUR
Nebenkosten: 1500 EUR
Provision für Käufer: 2 MM zuzüglich MwST.
Gesamtfläche: 800 m²
Etage: 3
Etagen insgesamt: 3
Baujahr: 2017
Objektzustand: Luxus
Verfügbar ab: 01.07.2019
Heizungsart: Fußbodenheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: ab 01.Mai2014(EnEV2014)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse: A
Sonstige Angaben: Die Räume können noch individuell durch Trennwände unterteilt werden. Auf Wunsch können die Büroräume auch entsprechend mit Möbeln ( Assmann GmbH/neuwertig) ausstaffiert werden, natürlich nur solange der Bestand hierfür ausreicht. Dieser Service ist ebenfalls im Mietzins enthalten ist.
Aufzug:
PKW Stellplatz:
Einbauküche:
Gäste WC:
Keller: