Erstbezug! Moderne Büro/Praxisräume in Großostheim zu vermieten
Standort:
Immobilientyp:
Adresse: Objektanschrift: 63762 Großostheim

Erstbezug! Moderne Büro/Praxisräume in Großostheim zu vermieten

Die modernen Büroräume sind mit einem antistatischen Industrieboden ( Nadelfilz), Bodentanks ( Strom sowie Netzanschlüsse), Klimaanlage und elektrischen Jalousien ausgestattet.

Die 3-fach verglasten Alu-Fenster spenden ausreichend Tageslicht, sodass auf künstliches LED-Licht weitgehend verzichtet werden kann. Die Beleuchtung ist schon vorhanden und wird vom Vermieter gestellt. Hinzu kommt ein großzügiger Besprechungsraum.

Bei der Küche, die ebenfalls im Mietpreis enthalten ist, hat man Zugriff auf einen großen Kühlschrank inkl. Gefrierfach, 2 Geschirrspülmaschinen und 2 Mikrowellen. Eine kleinere Teeküche kann vom Mieter noch zusätzlich eingerichtet werden.

Alle notwendigen Anschlüsse sind hierfür vorhanden. Der Aufzug (behindertengerecht) bringt Sie barrierefrei in die Büroetage. Großzügige Toilettenanlagen mit Bewegungsmeldern. Akustikdeckenplatten. Die Heizungstechnik erfolgt über eine Luft/Wärmepumpe. (Erdgas und Strommix) Zu-Abluft mit Wärmerückgewinnung.

Das Gelände bietet genügend Parkplätze(Anmietung nach Vereinbarung) und einen Fahrradunterstand der gerade neu gebaut wird.
Ein Serverraum inkl. Anlagerack ist ebenfall in der Miete enthalten.

Das Gebäude ist alarmgesichert.

Objektdaten
Objekt ID: 2qzx349
Kaltmiete: 3.400 EUR
Nebenkosten: 750 EUR
Gesamtmiete: 4.150 EUR
Gesamtfläche: 400 m²
Baujahr: 2017
Verfügbar ab: sofort
Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergiebedarfs: 77,57 kWh/(m²·a)
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis